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  1. Marchetti Grenoble
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Honoraires

MANDAT

 SIMPLE

 

EXCLUSIF *

Groupement entre agences

« Amepi FNAIM 38 »

 

 

Jusqu’à 30 000€ 

 

2 500 €

2 000 €

 

De 30 001 à 125 000€

 

 6 000 € TTC

5 500 € TTC

 

De 125 001 à 250 000€

 

5 % TTC

4,5 % TTC

 

De 250 001 à 350 000€

 

4,5 % TTC

4 % TTC

 

De 350 001 à 550 000€

 

4 % TTC

3,5 % TTC

 

Sup à 550 000€ 

 

3,5 % TTC

3 % TTC

 

Terrains & locaux commerciaux : 10% TTC avec un minimum de 6 000€

 

 

Programme neuf : Selon barème promoteur entre 3% TTC et 10% TTC

 

 

 

ESTIMATION :

80€ TTC pour un appartement, 99€ TTC pour une maison <15 km.

Remboursée en cas de mandat et vente effective.

 

*En cas d’arrêt d’exclusivité repassée en mandat simple, le barème « Simple » s’applique.
En « semi -exclusivité », le barême « simple » s’applique si le contact provient de l’agence

 

 

HONORAIRES DE GERANCE :

  • Honoraires de Gestion : 6 % H.T des sommes encaissées soit 7,20 % TTC (TVA au taux en vigueur 20%)

 

  • Options :
    • Assurance Garantie des Loyers Impayés : 2,50 % TTC des loyers encaissés.
    • Assurance Propriétaire Non-Occupant (assurance obligatoire depuis la Loi ALUR et à souscrire auprès de la compagnie de votre choix) : 60 € TTC/an pour les lots en copropriété et 105 € TTC/an pour les maisons individuelles.
    • Gestion des charges de copropriété : + 1,00% TTC sur le taux de gestion.

 

  • CHOIX DU PACK DE GESTION :
    • Pack GESTION SIMPLE = 7,20 % TTC des sommes encaissées.
    • Pack GESTION SERENITE = Pack Gestion Simple + option « Assurance Garantie des Loyers Impayés (G.L.I) », soit total de 7,20 % TTC + 2,50 % TTC des sommes encaissées.
    • Pack GESTION CONFORT = Pack Gestion Sérénité + option « gestion des charges de copropriété », soit total de 8,20 % TTC + 2,50 % TTC des sommes encaissées.

 

(TVA au taux en vigueur : 20 %)

 

 

LES HONORAIRES DE LOCATION :

A la charge du Bailleur :

1. Location d’un bien entrant dans le champ d’application de la loi n° 89-462 du 06 Juillet 1989 
Ces honoraires sont fixés conformément au Décret N° 2014-890 du 1 er Août 2014 (LOI ALUR) et représentent 1 mois de loyer hors charges maximum (avec un minimum de 250 € TTC) comprenant les prestations suivantes :

  • Les honoraires de recherche locataire, d’organisation des visites, de constitution du dossier et de rédaction du bail = plafonnés à 10 € TTC / m² de surface habitable en zone tendue et 8 € TTC / m² en zone détendue.
  • Honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée = 3 € TTC /m² de surface habitable.

 

2. Location d’un emplacement de stationnement ou garage 

  • Honoraires comprenant : la recherche locataire, l’organisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux d’entrée = 1 mois de loyer hors charges TTC. 

 

A la charge du Locataire :

1. Location d’un bien entrant dans le champ d’application de la loi n° 89-462 du 06 Juillet 1989 
Ces honoraires sont fixés conformément au Décret N° 2014-890 du 1 er Août 2014 (LOI ALUR) et représentent 1 mois de loyer hors charges maximum (avec un minimum de 250 € TTC) comprenant les prestations suivantes :

  • Les honoraires de recherche locataire, d’organisation des visites, de constitution du dossier et de rédaction du bail = plafonnés à 10 € TTC / m² de surface habitable en zone tendue et 8 € TTC / m² en zone détendue.
  • Honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée = 3 € TTC /m² de surface habitable.

2. Location d’un emplacement de stationnement ou garage 

  • Honoraires comprenant : la recherche locataire, l’organisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux d’entrée = 1 mois de loyer hors charges TTC.

3. Dossier Avenant au Bail : 200 € TTC.