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Maison Grenoble

Vente - Maison - 4 pièces + cuisine - 100 m² - 440 000 € -

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 100m²

100.00 m²

3 chambres

2 salles de bains

terrain de 326.00 m²

Réf. : 71304

Exclusivité

Maison - 4 pièces - 100 m² - Grenoble

L'agence Marchetti Meylan vous propose cette charmante maison familiale en plein coeur du quartier Chorier/Berriat, Ampère.
100 m2 de surface et 200 m2 de jardin verdoyant.
3 chambres dont 2 chambres d'enfants mansardées au dernier étage.
1 salle de bain sur le niveau de vie (avec douche italienne) et 1 salle de bain avec baignoire d'angle au premier niveau.

L'entrée se fait par un hall, son coin bureautique et ses divers rangements, et dessert les différents niveaux du bien.
Une grande cuisine ouverte sur séjour cosy et lumineux (baies vitrées et vélux) donnant un accès direct à l'extérieur, une terrasse pouvant etre fermée afin d'agrandir la surface du séjour.
Un jardin naturel et un accès à une cave, une buanderie, et un espace stockage ou atelier.

Les atouts :
Façade rénovée en 2011 avec isolation, chauffage à poele et à gaz (chaudière récente), doubles vitrages, stores électriques.

Charme et tranquillité dans un secteur recherché et pratique.
DPE D

Contactez nous au 04 85 58 23 18 pour toute information complémentaire.
Transport : Tram a 300m.
Quartier : Quartier calme et résidentielle, écoles et parc à proximité.
Immeuble : Façade refaite avec isolation par extérieur.
Ce que nous aimons :
Le jardin et la luminosité de la maison.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 €. Prix moyens sur l'année 2022 (abonnements compris).
Année de construction : 1927.
DPE : 197 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Maïté ARPIN-PONT - 0661792583 - marchetti meylan - 42 Rue du Pré d'Elle - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires : https://www.marchettigrenoble.fr/metier/honoraires-agence

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 71304
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 440 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 100 m²
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface terrain : 326 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/197/2023/10/03/30/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/197/2023/10/03/30/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1450€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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