Maison Grenoble

Maison - 4 pièces - 100 m² - Grenoble

Marchetti Meylan vous propose en exclusivité,
Maison coup de cœur dans un secteur calme et recherché sur la commune de Grenoble, quartier Chorier/Berriat.
Laissez vous séduire par la nature en plein cœur de Grenoble, avec cette maison de type T4, d'une surface au sol de 100m2

Sur 3 niveaux, elle est composée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et un coin bureau, une salle d’eau avec douche et WC. Cuisine équipée, ouverte sur le séjour qui donne accès à la terrasse semi fermée ainsi que sur le jardin.

Au 1er étage, une grande chambre lumineuse avec rangements (isolation intérieure des murs et du plafond), une salle de bain avec baignoire et WC.

Au 2ème étage, 2 chambres aménagées sous les combles idéale pour le coin nuit des enfants.

Au sous-sol, deux caves à disposition avec la chaudière, installation en place pour une buanderie.

Laissez-vous séduire avec son jardin arboré d'environ 200m2, et le charme d’un puit ancien en pierre.

Double vitrages sur l’ensemble des menuiseries, avec stores électriques.
Chauffage par poele à bois pivotant, et par chaudière (Saunier Duval changé en 2021).
Façade refaite en 2011 avec isolation extérieure.

Pour toutes demandes de visite ou informations complémentaires :
Maïté ARPIN-PONT O6 61 79 25 83.
Transport : Tram a 300m.
Quartier : Quartier calme et résidentielle, écoles et parc à proximité.
Immeuble : Façade refaite avec isolation par extérieur.
Ce que nous aimons :
Le jardin et la luminosité de la maison.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 €. Prix moyens sur l'année 2022 (abonnements compris).
Année de construction : 1927.
DPE : 197 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Maïté ARPIN-PONT - 0661792583 - marchetti meylan - 42 Rue du Pré d'Elle - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires : https://www.marchettigrenoble.fr/metier/honoraires-agence