Immeuble TULLINS

Immeuble - 190 m² - TULLINS

L'agence MARCHETTI GRENOBLE ,
contact Agent Commercial José DOS SANTOS,
- 0624529871-vous propose sur la commune
de TULLINS 38210 :

Au 35 rue Général de Gaulle à TUILLINS : immeuble de 4 logements appartenant au même propriétaire
(mono-propriété).

Au calme en campagne, mais à proximité immédiate du centre Bourg avec ses commodités, écoles, collège,
gare SNCF, supermarché, échangeur autoroutier à 5mns, transports.

RDC : appartement T2 de 39.51m² avec cour intérieure,
Loyer : 453 € + 30 € de charges
-loué depuis le 01/06/2024
rénové en 2023. ( voir photos)
Classe énergétique DPE : E

1er étage : appartement T3 avec balcon de 50.84m² -
-loué depuis le 20/06/2019 :
Loyer : 415.21 € + 30 € de charges.
( Plan idem 2ieme étage voir photos )
Classe énergétique DPE : E
à rénover

2ème étage : appartement T3 avec balcon de 50,72 m² -
-loué depuis le 14/09/2018 : Loyer : 392.98€ + 30€ de charges.( voir photos)
Classe énergétique DPE : D
à rénover

3ème étage : appartement T3 de 48.55m²
- loué depuis le 10/06/2023 loyer de 549€ + 20€ de charges.
rénové en 2022 (voir photos)
Classe énergétique DPE : D

Soit un loyer global mensuel de 1920€.
Superficie foncière : 190m²
Forte demande locative sur la commune de TULLINS.

Travaux d'entretient régulièrement effectués sur
les parties communes.
Entreprise de nettoyage avec 2 passages mensuels
Taxe foncière 2023 : 2126€.
Pas de procédure en cours.
Diagnostics établis : 09/2024
Ne tardez pas à visiter cet ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Envie d'en connaitre plus sur ce projet de vente,
prenez contact au : 0624529871
Agence Marchetti Grenoble CPI 38012017000022066.
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).