Appartement GRENOBLE

Appartement - 5 pièces - 118,88 m² - GRENOBLE

L'agence MARCHETTI GRENOBLE vous propose à la vente, dans un immeuble de caractère, début du XX siècle, secteur de l'Aigle, un appartement traversant, expo Est / Ouest, d'env. 118m², occupant l'intégralité du 1er étage sans asc., avec 2 portes palières.
Le dégagement distribue de part et d'autre l'ensemble des pièces aux beaux volumes, avec cheminées marbre, belle hauteur sous plafond (3 m) staffs, vitraux, sols en carreaux ciment ou parquets. Le logement se compose d'un salon, une cuisine dînatoire, 4 chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau, wc séparés, un balcon (2,85 m²) sur cour, de nombreux rangements.
Fenêtres double vitrage PVC, chaudière gaz à condensation, radiateurs fonte.
DPE / GES : D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.860 € et 2.590 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 (abonnements compris).
A proximité de toutes les commodités, Tram E et C, bus, marché de l'Estacade, établissements scolaires.
Parking possible en face de l'immeuble rue du Lieut. Quinsonas.
Appartement vendu libre de toute occupation, avec une cave de 20,85 m² en sous-sol.
TF 2023 : 2.156 €
Idéal Résidence Principale ou investisseur.
Contact : Michèle 06.37.90.16.24 (EI RSAC Grenoble 431896307)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1599.10 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr