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Appartement GRENOBLE

GRENOBLE T4 poss. Garages

Vente appartement, 4 pièces, 2 chambres, surface 89m²

89.16 m²

2 chambres

Réf. : 548

Exclusivité

Appartement - 4 pièces - 89,16 m² - GRENOBLE

Confortable appartement de 4 pièces principales et dépendances développant une surface utile de 96,22 m² au 7ème et dernier étage, avec Balcon, Galetas et cave en sous-sol.
Ce logement offre une vue panoramique sur les massifs. Il se compose d'une entrée, un séjour double, 2 chambres (possibilité 3), cuisine aménagée et équipée avec accès à la loggia transformée en salle à manger, salle d'eau (possibilité d'une salle de bains en +), 2 WC dont 1 sanibroyeur.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC et les volets roulants électriques.
Le chauffage individuel au gaz. Chaudière Saunier Duval 2021. Appartement climatisé (3 splits).
TF 2024 : 2.444 €
Statut : copropriété
Nombre de lots : 34 lots dont 29 à usage d'habitation.
Quote-part annuelle des charges (2023) : 1.626,36 E /an pour le logement, la cave et le galetas. Fonds Travaux 2023 : 128.24 €.
Pas de procédure en cours.
DPE NOUVELLE VERSION : Classe Energétique : E - GES : E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2.350 E et 3.230 E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Possibilité d'un garage simple vendu en sus : 17000 € et / ou un garage double avec électricité vendu en sus : 27000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
.Contact : Michèle 06.37.90.16.24 EI RSAC 431896307.


Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1636.86 euros.

Informations sur ce bien à GRENOBLE

Général

  • Réf. : 548
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : GRENOBLE
  • Code postal : 38100
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 195 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 89,16 m²
  • Surface habitable : 89,16 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 7

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 34
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/276/2024/09/17/59/450/450/graphe/habitation/0/89.16/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/276/2024/09/17/59/450/450/graphe/habitation/0/89.16/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2350€ et 3230€

Situation de ce bien immobilier à GRENOBLE

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