Duplex Grenoble

Appartement - 4 pièces - 68,83 m² - Grenoble

L'Agence Marchetti Meylan, vous propose à la vente cet appartement T4, en duplex d’environ 69m2 à rénover sur la commune de Grenoble.

Au 3ème étage sur 7 avec ascenseur, situé sur le cours de la libération, à proximité des transports en commun (tram E à 3minutes à pied), d’infrastructures scolaires (école primaire, maternelle et lycées) et des axes routiers.

Le bien est composé au rez-de-chaussée, d’une cuisine fermée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour avec accès au balcon, et d’un WC.
A l’étage se trouve 3 chambres, un dressing, et une salle d’eau.

Travaux de rénovation à prévoir, beau potentiel par la suite. L’appartement peut etre loué en colocation à environ 400€/par chambres.
Un garage à vélo commun, ainsi qu'une cave complète le bien.
Stationnement avec parking privé dédié à la résidence.
Les charges d’environ 180€ par mois, comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des communs.
Pour plus d’informations contactez Maïté ARPIN-PONT au O6 61 79 25 83.
Transport : à proximité.
Quartier : Quartier calme.
Immeuble : Immeuble bien entretenue.
Ce que nous aimons :
La proximité des transport, ainsi des infrastructure scolaire.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 2 064 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 2000 €. Prix moyens sur l'année 2023 (abonnements compris).
DPE : 328 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Maïté ARPIN-PONT - 0661792583 - marchetti meylan - 42 Rue du Pré d'Elle - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires : https://www.marchettigrenoble.fr/metier/honoraires-agence