Appartement ECHIROLLES

Appartement - 3 pièces - 64,23 m² - ECHIROLLES

Venez découvrir ce confortable appartement de 3 pièces + cuisine et dépendances, situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence très bien tenue, calme et sécurisée (2006) .
A proximité de la clinique des Cèdres et de toutes les commodités.
L'appartement dispose d'une entrée, séjour / cuisine équipée (Expo EST), 2 chambres, une salle de bains (faience toute hauteur) et WC séparés.
Vous apprécierez le balcon carrelé d'env. 10 m² avec prise électrique et point d'eau et les placards aménagés,
Entièrement rénové en 2017, ce logement est parfaitement entretenu, possède de nombreux éléments de confort moderne.
Volet électrique dans le séjour.
Le chauffage, l'eau froide et chaude sont collectifs avec compteurs individuels. Une climatisation réversible permet d'assurer un confort optimal.
TF 2025 : 1.759 e (pour l'appartement et le garage).
Les charges de copropriété annuelle de l'appartement : 1.690,46 e
Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur(+16 k€). Les charges de copropriété annuelle du garage : 84,71 e
Le classement énergétique est performant (C), aucunes anomalies électriques.
Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété et l'appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Contact : Michèle 06.37.90.16.24

Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1775.18 euros.