Appartement GRENOBLE

Appartement - 3 pièces - 62,31 m² - GRENOBLE

L'agence MARCHETTI GRENOBLE vous propose à la vente un appartement de 3 pièces + cuisine, développant une superficie de 62 m² au 10ème/14 avec 2 asc.
Ce logement lumineux Expo O/N se compose d'une entrée qui distribue un séjour de 20.45 m² avec balcon, une cuisine indépendante avec loggia, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés.
Il dispose également d'un galetas (cave) au 14ème étage.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est collectif urbain ainsi que la production d'eau froide avec compteur indiv. L'eau chaude est individuelle.
TF 2023 : 1894 €
Statut: copropriété (années 1961/1974)
Nombre de lots: 300 lots dont 299 à usage d'habitation
Quote-part annuelle des charges : 1.916,81€/an (Copro. Chauff. EF)
DPE NOUVELLE VERSION :
Classe Energétique E/ Classe GES : C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.150€ et 1.600€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les points forts : Immeuble bien entretenu, parking de copropriété, garage à vélos, commerces et Transport : Tram E et Bus à proximité.
Possibilité d'un GARAGE vendu en sus.
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contact : Michèle Agent Co Immat RC 431896307 - Tel. 06.37.90.16.24
Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1916.81 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr