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Appartement GRENOBLE

Les Eaux-Claires T3 Terrasse Garage

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 72m²

71.81 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 579

175 000 €

Exclusivité

Appartement - 3 pièces - 71,81 m² - GRENOBLE

En Exclusivité, Les Eaux Claires, venez découvrir ce confortable appartement de 3 pièces situé au 3ème étage / 4 d'une résidence de 2009.
Composé d'une entrée avec placards, salon/salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.
Cet appartement vous séduira par sa terrasse de 19m² env. avec vue Belledonne sans vis-à-vis.
Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Un garage en sous-sol est vendu en sus prix 17 k€ il est en accès direct par asc.
TF 2024 : 2.081 € pour le tout
Charges de copro. (charges courantes, ascenseur, EC, EF, chauffage et garage ) : 174.24 € / mois
Copropriété de 48 lots principaux (Pas de procédure en cours).
DPE : 97kwh/m²/an énergie finale - GES : 7 kgCo2/m²/an en cours d'actualisation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
.Contact : Michèle 06.37.90.16.24 EI RSAC 431896307.
Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2090.84 euros.