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Appartement GRENOBLE

T2 chemin du Couvent + Option garage

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 54m²

53.54 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : 569

Exclusivité

Appartement - 2 pièces - 53,54 m² - GRENOBLE

SOUS OFFRE cet à appartement a trouvé preneur sans négociation du prix. Grand T2 de 53,5m² calme en retrait de rue 'chemin du Couvent ' avec possibilité d'achat de garage en sous-sol en plus. Cet appartement est à 3mn du tram C 'Mutualiste' et du tram E 'Libération'. Il est traversant, lumineux avec 2 grands balcons : 6m² regardant le Vercors à l'Ouest, dans une perçée entre 2 immeubles et 2m² ,regardant Bastille et les maisons autour. L'appartement a été rénové et ne nécessite pas de travaux. Le séjour offre 18m², la chambre 12,2m² avec grand placard encastré, la cuisine meublée mesure 12,4m² avec 2 grands placards aussi encastrés. la SDB est refaite entièrement. WC séparés. le hall de 6m² peut accueillir un coin bureau Chauffage individuel par chaudière gaz, Fenêtres PVC double vitrage. L'immeuble est accessible en plain pied et PMR équipé de l'ascenseur. Au pied: bus école internationale Houille blanche, le lycée des Eaux Claires, le collège, et tous les commerces. Un local à vélo et une cave complètent cette vente. Box garage proposé en plus à la vente, en sous-sol de l'immeuble accessible par l'ascenseur pour vos courses. Chers investisseurs, cette adresse n'est pas concernée par l'expérimentation de plafonnement des loyers ! il a été loué 720€/m, une belle rentabilité devenue rare. Résidence impeccablement entretenue (rien n'est a prévoir) et bien habitée. Contactez Alice Tavernier ( agent commerciale indépendante enregistrée au RSAC de Grenoble sous le N° 822 299 291) au 06 01 04 21 44.
Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 900.00 euros.

Informations sur ce bien à GRENOBLE

Général

  • Réf. : 569
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : GRENOBLE
  • Code postal : 38100
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 119 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 53,54 m²
  • Surface habitable : 53,54 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Aucune

Copropriété

  • Nombre de lots : 106
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/193/2024/12/11/41/450/450/graphe/habitation/0/53.54/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/193/2024/12/11/41/450/450/graphe/habitation/0/53.54/white.png

Situation de ce bien immobilier à GRENOBLE

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