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Appartement GRENOBLE

Lot de 2 Studios superficie totale 29,20m²

Vente appartement, 2 pièces, 2 chambres, surface 29m²

29.20 m²

2 chambres

Réf. : 429

Exclusivité

Appartement - 2 pièces - 29,20 m² - GRENOBLE

L'agence MARCHETTI GRENOBLE
contact Agent Commercial 0624529871
vous propose sur la commune
de GRENOBLE 38000 :

Un appartement divisé en 2 studios meublés,
entièrement rénovés en 03/2022 situé au
76 Cours Jean Jaurès 38000 Grenoble.

Studio A de 14,77m² + 9,88m² de mezzanine,
actuellement loués 470€/ mois charges comprises.

Studio B de 14,43m² + 8,09m² de mezzanine,
actuellement loué 490€/ mois charges comprises.

Pièce de vie avec kitchenette équipée (frigo, plaques, évier) un coin repas/table ,SDE avec douche et WC + mezzanine.
En très bon état général, rénovation complète en 03/2022.

Localisation adéquate pour de l'investissement locatif :
à proximité des trams A et E, centre-ville de Grenoble
à 10mn à pied, Gare, écoles, commerces.
L'appartement est situé au 4ième étage sans ascenseur d'une copropriété de 15 lots, façade de l'immeuble entièrement rénovée en 2023.

Huisseries double vitrage PVC
Chauffage individuel électrique.
Charges copropriété: 1000€ / An
Pas de procédure en cours.
Taxe Foncière: 1100€
Honoraires à charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 700€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
(abonnements compris)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Envie d'en connaitre plus sur cet appartement,
prenez contact avec M.DOS SANTOS José
Agence Marchetti Grenoble CPI 38012017000022066.


Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 430.00 euros.

Informations sur ce bien à GRENOBLE

Général

  • Réf. : 429
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : GRENOBLE
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 175 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 29,20 m²
  • Surface habitable : 29,20 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Aucune

Copropriété

  • Nombre de lots : 25
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/-1/2021/10/14/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490€ et 700€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à GRENOBLE

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