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Appartement GRENOBLE

428 000 €

Appartement Grenoble 5 pièce(s) 134.37 m2

Venez découvrir ce confortable appartement familial de 5 pièces cuisine d'environ 134 m² au 3ème étage / 9, d'une résidence de standing recherchée, avec gardien.
Ce logement aux beaux volimes possède de nombreux atouts. Vue dégagée Vercors, séjour double, 4 chambres 2 salles d'eau, 2 wc, balcon et 2 portes palières (idéal profession libérale)..
Entièrement rénové en 2016, il est parfaitement entretenu. Il possède tous les éléments de confort moderne
Vendu avec 2 caves en sous-sol
TF 2024 : 3.204 €
Les charges de copropriété seront revues à la baisse, grace au remplacement de la chaudière gaz par le chauffage urbain beaucoup plus économique.
Le classement énergétique est tout à fait correct (D)
L'appartement ne nécessite aucun travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charges du vendeur
Contact : Michèle 06.37.90.16.24
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4885.68 euros.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 595
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : GRENOBLE
  • Code postal : 38000

Montant

  • Prix : 428 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 134,37 m²
  • Surface habitable : 134,37 m²
  • Nb. d'étages : 9
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 80
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/240/2025/03/14/43/250/250/graphe/habitation/0/134.37/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/240/2025/03/14/43/250/250/graphe/habitation/0/134.37/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2600€ et 3570€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Contacter l'agence immobilière MARCHETTI GRENOBLE

MARCHETTI GRENOBLE

5 Place Jacqueline Marval

38000 Grenoble

Téléphone : 04 80 80 61 06

https://www.agencemarchetti.fr