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Appartement Grenoble

1 799 € par mois, charges comprises

GRENOBLE, Eaux Claires / Vallier - T4 meublé de 108 m² + balcon

Dans résidence bon standing, située au 70 Rue des Eaux Claires, calme et sécurisée avec portail fermé et un parking collectif. Au 11ème étage d'un immeuble avec interphone et ascenseur, grand appartement 4 pièces de 107,76 m² entièrement meublé tout confort. Le bien se compose : d'une entrée, un grand séjour double de 31 m² ouvrant sur un balcon de 11,65 m² exposé à l'Ouest, une cuisine équipée, 3 chambres avec placards, une SDB et une salle de douche et un dressing.
LE CHAUFFAGE ET L'EAU SONT COMPRIS DANS LES CHARGES, les menuiseries sont en double vitrage avec des volets roulants électriques.
L'appartement est traversant Est/Ouest, lumineux et dispose de superbes vues dégagées.
Enfin vous apprécierez les espaces verts dans la copropriété.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 0264
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100

Montant

  • Loyer : 1 799 € par mois, charges comprises
  • Charges : 206 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 401 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 323 €
  • Dépot de garantie : 3 186 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 107,76 m²
  • Surface habitable : 107,76 m²
  • Nb. d'étages : 13
  • Etage : 11

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/183/2025/04/02/36/250/250/graphe/habitation/0/107.76/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/183/2025/04/02/36/250/250/graphe/habitation/0/107.76/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2280€

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MARCHETTI GRENOBLE

5 Place Jacqueline Marval

38000 Grenoble

Téléphone : 04 80 80 61 06